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Due Diligence

Stato di Fatto – Verifica Stato di Fatto: rilievo geometrico e fotografico per descrivere con precisione la condizione attuale dell'immobile

Manutenzione – Verifica dell'efficienza degli impianti, della funzionalità delle coperture, degli infissi e delle murature, dello stato delle strutture, del sistema di scarico delle acque, della presenza di muffe

Stato Urbanistico – Il campo urbanistico è un'altra sfera di interesse. La due diligence immobiliare verifica la presenza di licenze edilizie, concessioni o permessi di costruzione, il rilascio del certificato di abitabilità e la presenza di condoni edilizi. Inoltre, si esaminano attentamente le possibili irregolarità edilizie e la presenza di vincoli

Stato Catastale – La due diligence non si ferma qui: essa comprende anche una verifica dei dati catastali, inclusi gli intestatari, gli indirizzi e le planimetrie. Questo passo è fondamentale per garantire che tutte le informazioni siano corrette e aggiornate

Verifica Legale – la verifica legale è il processo che aiuta a determinare la proprietà effettiva dell'immobile e a individuare la presenza di ipoteche o contratti di locazione che potrebbero influire sull'acquisto o sull'investimento

Stato di Fatto – Realizzazione Diagnosi Energetica attraverso modellazione in ambiente BIM, per il calcolo dei consumi energetici e dei carichi termici invernali ed estivi

Definizione delle migliorie – Verifica delle migliorie atte a diminuire i consumi energetici dell'edificio (isolamento termico, facciate ventilate, tetti ventilati)
Progettazione degli interventi sull'involucro– Progettazione definitiva ed esecutiva degli interventi di isolamento termico
Progettazione Impianti HVAC attraverso l'utilizzo di Software all'avanguardia – Progettazione impianti termici e di climatizzazione: a pompa di calore (anche geotermica), sistemi VRF/VRC, VMC, impianti a tutt'aria, impianti UTA, impianti a pavimento/soffitto/ radiante, impianti solari termici
Progettazione impianti Fotovoltaici
Iter Autorizzativo Impianti tecnologici

Grazie alla partnership con importanti società di altissima professionalità, installiamo impianti tecnologici chiavi in mano:

Verifichiamo l'applicazione degli incentivi fiscali più congrui all'esecuzione degli interventi
Attraverso il calcolo del risparmio conseguito dall'efficientamento, possiamo definire un piano di finanziamento, di modo che il Cliente paghi gli interventi eseguiti con un minimo esborso rispetto alle spese che sosteneva prima dell'intervento